Hoje ( 20 Março 2025 ) o Regulador de Alojamento Social publicou os resultados de seu último inquérito trimestral sobre a segurança contra incêndios de 11 metros mais edifícios no setor de habitação social. Todos os proprietários sociais são obrigados a enviar dados trimestrais ao RSH e ao Ministério da Habitação, Comunidades e Governo Local sobre a remediação da segurança contra incêndios de edifícios relevantes pelos quais eles são responsáveis. Do 17,299 edifícios relevantes reportados, 99.9% efetuou avaliações de risco de incêndio e 11.1% ( 1,920 ) foram relatados como tendo um defeito de segurança de incêndio crítico de vida relacionada ao sistema de parede externa.

73.6% de edifícios relevantes com um defeito do EWS do LCFS são esperados para ser remediado dentro de cinco anos. Os senhores disseram que as linhas de tempo para a remediação podem deslizar devido a fatores como navegar em arranjos legais complexos, dificuldades para o fornecimento de empreiteiros e atrasos na cadeia de suprimentos. Os senhores devem manter dados precisos e sistemas rigorosos no local para garantir que todos os inquilinos estejam seguros. Isto inclui quaisquer medidas de atenuação necessárias para proteger os residentes enquanto os trabalhos estão concluídos. Desde então 14 Junho 2017 um total de 2,545 os edifícios foram identificados como tendo um defeito LCFS relacionado com o EWS, com 625 ( 24.6% ) destes edifícios tendo sido remediados historicamente e mais 123 ( 4.8% ) edifícios tendo trabalhos concluídos, mas aguardando uma nova avaliação de trabalhos de edifício.

RSH continuará monitorando o desempenho dos proprietários na remediação 11 Metro mais edifícios e o progresso que estão fazendo contra seus planos. Will Perry, Diretor de Estratégia da RSH, disse. .A saúde e segurança dos Tenentes não são negociables e temos várias ferramentas à nossa disposição – incluindo estes inquéritos, bem como inspeções proativas e engajamento responsivo – para garantir que os proprietários estejam fazendo o progresso necessário na remediação da segurança contra incêndios. . Os conselhos e conselheiros têm o dever de procurar a garantia de que os proprietários estão cumprindo as obrigações legais para a segurança do edifício, e que os riscos estão sendo bem gerenciados e prontamente remediados.

. Isto inclui quaisquer riscos para os inquilinos enquanto o trabalho não foi concluído.. Os dados referidos nesta publicação foram reportados no Q 3 2024 / 2025 pesquisa, que foi executada a partir de 13 Dezembro 2024 para 22 Janeiro 2025, com dados sendo reportados em 31 Dezembro 2024.

O trabalho de remediação começou (mas ainda não concluído) no 18.5% ( 355 ) de edifícios afetados 29% ( 434 ) de proprietários relataram ser responsáveis por pelo menos um edifício relevante neste trimestre. A maioria destes eram grandes proprietários (os com 1,000 ou mais unidades).

Os senhores informaram que o trabalho já tinha começado ou está completo no 24.9% ( 478 ) de edifícios afetados. 21.1% ( 406 ) dos edifícios afetados têm uma data de conclusão que é superior a dez anos ou não está claro na resposta do levantamento. O LCFS é definido como defeitos, encomendas, falhas ou outras falhas num edifício que dão origem a riscos de segurança contra incêndio identificados por uma avaliação de risco de incêndio da construção da parede externa ou uma avaliação de risco de incêndio (ou equivalente) realizada com os padrões da indústria.

Aconselhamos cautela na interpretação das alterações de dados ao longo do tempo, pois elas podem ser influenciadas, pelo menos em parte, por uma mudança no número de edifícios reportados e seu estado de avaliação em cada trimestre final. Para consultas gerais, envie um e- mail às consultas@rsh.gov.Reino Unido. Para informações de mídia, consulte a nossa página de Informações de mídia.