O regulador de alojamento social tem hoje (Quarta-feira 11 Fevereiro) emitiu um C 4 Classificação para o Conselho do Condado de Northumberland, após uma inspeção planejada encontraram mudanças fundamentais necessárias para corrigir falhas muito graves. Durante uma inspeção, o RSH encontrou. O conselho só tem informações atualizadas sobre a condição de cerca 3% de suas casas. Evidência limitada de que as avaliações de saúde e segurança são gravadas com precisão ou monitorizadas rotineiramente, ou que as ações estão sendo abordadas dentro de prazos apropriados.
O conselho não responde a todas as queixas de forma oportuna. Uma falta de oportunidades significativas para os inquilinos examinarem o desempenho e influenciarem os serviços. Falhas graves no cumprimento dos resultados do padrão de locação.
Northumberland CC tem se envolvido de forma construtiva com o RSH. Agora precisa desenvolver um plano de melhoria abrangente com urgência e compartilhá- lo com os inquilinos. Kate Dodsworth, Chefe de Engajamento Regulamentar na RSH, disse. . Estes falhas são inaceitáveis e o conselho precisa desenvolver urgentemente um entendimento completo das causas raiz dessas questões e dos riscos atuais para os inquilinos. .Entraremos intensivamente com o conselho enquanto eles acertam as coisas e nossa prioridade será que eles garantam que os riscos para os inquilinos são gerenciados e mitigados corretamente..
RSH está realizando inspeções planejadas de todos os grandes proprietários sociais (quem 1,000 lares ou mais) durante um ciclo de quatro anos. Separadamente, o RSH colocou a Habitação Aves em suas classificações sob lista de revisão enquanto investiga assuntos que podem indicar falhas graves no proprietário que fornece os resultados do Padrão de Governança e Viabilidade Financeira e os padrões de consumo. Ligado 1 Abril 2024 O RSH introduziu novos padrões de consumo para proprietários de habitações sociais, projetados para impulsionar melhorias de longo prazo no setor. Também começou um programa de inspeções do proprietário. As alterações são resultado da Lei de Regulação de Habitação Social 2023 e incluir poderes mais fortes para manter os proprietários para contas. Mais informações sobre a abordagem RSH Ìs estão disponíveis em seu documento Reformular a Regulação do Consumidor.
A habitação das Aves tem menos do que 1,000 unidades de alojamento social e, portanto, não têm publicado julgamentos regulamentares. Se o RSH está investigando um proprietário devido a falhas graves suspeitas, podemos colocá- las na lista de classificação sob revisão. É provável que seja onde nosso engajamento esteja em andamento e achamos apropriado alertar os stakeholders para o fato de que temos sérias preocupações sobre a entrega do proprietário dos resultados dos padrões, que estamos investigando. Mais informações sobre as classificações sob lista de revisão e a abordagem RSH. Mais informações sobre o engajamento responsivo do RSH Õs, inspeções programadas e classificação do consumidor também estão disponíveis em seu site.
RSH promove um setor viável, eficiente e bem governado de habitação social capaz de fornecer mais e melhores casas sociais. Faz isso estabelecendo padrões e realizando uma regulamentação robusta focando na melhoria de direção em proprietários sociais, incluindo autoridades locais, e garantindo que as associações de habitação sejam bem governadas, financeiramente viáveis e ofereçam valor para o dinheiro. Ele toma a ação apropriada se os resultados dos padrões não estiverem sendo entregues. Para informações de mídia, entre em contato com vicky.moore@rsh.gov.Reino Unido ou christian.cosby@rsh.gov.Reino Unido.